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物业(单位定点)保洁


  有长期从事后勤【服务】和保洁【服务】的经验,自成立以来先后为几十家单位【服务】过,在保洁【行业】具有一定的威望。【公司】具备强有力的领导班子与专业技术人员,【我们】的领导班子具有多年物业保洁管理的经验,所有工作人员都是经过专业的技术培训,经培训合格后才正式上岗;所有管理、【服务】人员统一着装、佩戴标志,行为规范,【服务】主动、热情。

  【服务】范围

  承接银行、学校、医院、工厂、单位、企业 、商场、娱乐场所、公共场所等【行业】的保洁【服务】工作,可提供保洁、保安、绿化养护、清洗、水电安装、配送等【服务】项目。

  作业标准

  一、保洁【服务】频率与标准(普通级)

  1、室内玻璃(不含高层及全封闭式玻璃) 透明、无手印、无污迹,1次/15天擦拭 ;窗户玻璃次/30天擦拭;

  2、卫生间4次/天全面清洁,中途维护;

  3、地面无垃圾、无积尘、光亮,2次/天清洁,中途维护。

  4、办公室桌面无积尘、光亮,1次/天清洁;

  5、消防栓、过道门、踢角线1次/15天全面擦拭;

  6、天花板无蜘蛛网。

  7、不锈钢【设备】无积尘、无污迹、无手印。

  8、纸篓定期垃圾处理,无垃圾积压。

  9、扶手、开关面板1次/3天全面擦拭。

  10、垃圾筒:保持无污垢,干净、垃圾筒垃圾清理及时。

  11、清洁完后,清洁区域(部位)无垃圾、无杂物、无异味,并进行保洁巡查。

  二、公共场所保洁标准

  1、用地拖对地面进行循环拖擦,维护和保护地面清洁。

  2、拖地面应按规定的路线进行,每到终点,应抖清依附在拖把上的灰尘,然后巡回进行。

  3、操作过程中根据实际情况,适当避开客人和客人聚集地区,待客人离散后,再于补施。遇见客人应主动问好。

  4、客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖,增加拖擦次数。

  5、遇到下雪或下雨时在大厅出口处放置踏垫,以防客人滑跌。并定期将踏垫拍打除尘或洗涤。

  6、对大厅玻璃门窗上的浮尘,指印和脏渍进行擦拭,使之明亮干净。

  7、清洁职工通道走梯,每日用清水拖擦,并保证痰盆无痰迂,楼梯无垃圾,烟头、纸屑等。

  8、对扶梯和电梯应经常擦,电梯内地毯干净无污及杂物,电梯内的玻璃干净明亮,保持干净整洁。

  9、 对大厅地上摆放的家具、沙发、电话、烟筒、台灯、【服务】台进行清洁打扫,使之光亮无尘。电话无污渍,无异味

  10、及时擦拭立式烟筒,确保烟盘烟蒂不超过3个。

  11、勤换客用烟缸,确保烟缸内烟蒂不超过3个,换时将干净的烟缸盖脏的上面一起撤下,然后换上干净烟缸。

  12、见到茶几上,地面上有纸屑杂物,及时捡走擦净。

  13、对公共区域地毯进行彻底吸尘。

  三、垃圾的处理与收集

  A、合理布设垃圾桶、果壳箱。

  B、垃圾每日收集1次,做到日产日清,无垃圾桶、果壳箱满溢现象。

  C、垃圾桶、果壳箱每日清理,定期清洗,保持洁净。

  管理标准

  一、管理检查制度

  为了确保作业计划、卫生标准、责任制的贯彻执行和落实,【公司】将实行以下检查监督制度:

  1、 员工每日自查:员工依据本岗位责任制、卫生要求、【服务】规范,对作业的效果进行自查, 便于及时发现问题、解决问题。

  2、每日巡查:委托方负责人对工作区域、岗位进行巡查或抽查并定期对岗位进行全面的检查,同时结合检查所发现的问题进行跟踪处理。

  3、 【公司】定期抽查:【公司】将定期组织专业人员对保洁【服务】区域进行工作检查,考核驻场保洁员的工作绩效。

  二、驻场员工纪律

  1、凡进入工作场地的清洁工必须穿统一工作服及佩带工作证,遵守委托方的纪律和制度。

  2、保洁工人必须具备诚实坦白的品质,发扬拾金不昧的精神。如发现有偷窃行为即交有关公安部门处理。

  3、清洁工人必须服从委托方管理人员指挥,工作保持高水准。

  4、 清洁工作上班时间内不得讲粗言、看书报、聚堆闲谈、打闹、睡觉、擅离岗位,影响工作。上班时间内严禁在工作范围内吸烟。

  5、 要文明施工,对顾客要有礼貌,不得与委托方【公司】员工及顾客吵架,如发生意外问题要报蓝宇泽秀服饰【公司】主管部门解决。

  6、 遵守【公司】《员工守则》,遵守委托方的管理制度。

  三、驻场员工素质标准

  1、 具有初中毕业以上文化程度。

  2、 熟悉具体的清洁工作程序。

  3、 经过专业培训,有一定专业知识,能熟练掌握有关清洁【设备】、器材和清洁剂的性能及操作使用方法。

  4、作风正派、诚实可靠、自觉勤奋、吃苦耐劳。

  四、驻场员工形象规定

  (一)着装规定

  1、 统一穿工作服,配戴工作证,服装整齐、干净。要求举止文明、大方得体,精神抖擞。

  2、 统一黑色布鞋,不得戴饰物,女员工头发用黑色发网套发。

  3、 禁止披衣敞怀,挽袖,卷裤腿,戴歪帽,穿拖鞋或赤脚。

  (二)形象规定

  1、经常注意检查和保持仪表整洁。

  2、男工不准留长发,蓄胡子,留长指甲,头发不得长过耳、遮住眼睛。

  3、工作中应精神振作,姿态良好,不得伸懒腰,将手插入口袋中,工作中不得吃零食、吸烟,相互间不准勾肩、搭背。

  4、工作中不准哼歌、吹口哨、听(收)录音机、看书报,工作中不得大声喧哗、叫喊、争吵。

  5、爱护公共卫生,不得随地吐痰、丢杂物、纸团,不挖耳、抠鼻孔。

  6、做到微笑【服务】,对他人友善、热诚,同事间应团结友爱、互相帮助,严格遵守【公司】规定的文明礼貌用语。

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